Qué es
Es un préstamo concedido por la Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha con 0% de interés durante toda la vida del préstamo. No se trata de una subvención: el dinero se devuelve, pero sin coste financiero, lo que lo convierte en una de las herramientas más eficientes para cubrir el tramo de la entrada cuando el aval ICO o la subvención no llegan al 100%.
Requisitos principales
- Ser menor de 36 años en la fecha de solicitud.
- Empadronamiento previo en algún municipio de Castilla-La Mancha.
- Que la vivienda adquirida esté ubicada en Castilla-La Mancha y se destine a residencia habitual.
- Límites de ingresos definidos en cada convocatoria, en función de la unidad de convivencia.
- No ser titular de otra vivienda en propiedad.
- Capacidad de devolución acreditada conforme a los criterios de la convocatoria.
Cómo se aplica a Villa Bioma
Villa Bioma cumple todos los requisitos territoriales (vivienda nueva en Castilla-La Mancha, destinada a residencia habitual). El préstamo puede solicitarse para complementar el ahorro inicial, cubrir gastos de notaría, impuestos y registro o reducir el principal de la hipoteca, abaratando aún más la cuota mensual de ~350 €.
Plazos y vigencia
Las convocatorias se publican periódicamente en el DOCM. La concesión está sujeta a la dotación presupuestaria anual de la Junta y se resuelve por orden de presentación o por concurrencia competitiva, según la convocatoria.
Compatibilidad con otras ayudas
Es compatible con el aval ICO y con la subvención directa del Plan Estatal de Vivienda 2022-2026, siempre que se respeten los topes globales de financiación pública establecidos en cada convocatoria.