Tu primera casa, a tu manera
23 viviendas de obra nueva en Novés (Toledo). Aerotermia, estructura HA-35 y ayudas oficiales para menores de 35 años.
* Precios y condiciones sujetos a disponibilidad y aprobación bancaria. No constituye oferta vinculante.
Espacios que inspiran
Así es la vida en Villa Bioma. Moderno, luminoso y pensado para ti.
Dos modelos para tu primera casa
Tipologías cuidadas, eficientes y bien orientadas. Elige el que mejor encaja con tu estilo de vida.
Villa Bioma · Jardín
50,30 m² útiles
- · 2 dormitorios
- · 1 baño
- · Jardín privado
- · Parking
Desde 119.500 €
Villa Bioma · Terraza
50,30 m² útiles
- · 2 dormitorios
- · 1 baño
- · Terraza
- · Parking
Desde 119.500 €
Calidades incluidas en ambos modelos
- Aerotermia para climatización y ACS (alta eficiencia)
- Estructura de hormigón armado HA-35
- Carpintería con rotura de puente térmico y vidrio bajo emisivo
- Aislamiento térmico y acústico conforme al CTE
- Acabados premium y cocina equipada
* Superficies útiles y calidades según memoria de calidades de la promoción. Posibles variaciones técnicas conforme al proyecto de ejecución. No constituye oferta vinculante.
Deja de regalar tu dinero
Cada mes de alquiler es dinero que no vuelve. Con Villa Bioma, una cuota similar construye TU patrimonio.
~550 €/mes
Alquiler medio orientativo en la provincia de Toledo
- Dinero perdido cada mes
- Vives bajo las normas de otro
- Te pueden echar al renovar
- Subidas anuales de precio
En 10 años
~66.000 € tirados
Desde ~350 €/mes
Cuota estimada de hipoteca con ayudas aplicadas
- La casa es TUYA
- Construyes tu patrimonio
- Cuota fija, sin sustos
- Para siempre, a tu manera
En 10 años
Casa pagándose sola
Pagas menos al mes y te quedas con la casa.
Quiero los detalles →* Cuota estimada con hipoteca a 30 años, financiación hasta el 100% con aval ICO y Euríbor +0,75%. Sujeto a aprobación bancaria. El precio de alquiler es una referencia media orientativa de la provincia de Toledo (fuentes públicas como Idealista/INE). Cifras no vinculantes.
¿Cuánto pagarías al mes?
Simula tu hipoteca en segundos. Mueve los valores y descubre tu cuota real.
Cuota mensual estimada
488 €
* Simulación meramente orientativa con sistema francés de amortización. Las ayudas oficiales y el aval ICO están sujetos a requisitos personales, dotación presupuestaria y aprobación de cada organismo. La concesión de la hipoteca depende del análisis de riesgos de la entidad bancaria. No incluye comisiones, seguros, ITP/AJD ni gastos de notaría y registro. No constituye oferta vinculante en los términos del RD 515/1989.
Tu primera vivienda tiene recompensa
Estás en el momento perfecto: aval estatal, subvenciones autonómicas y préstamos sin intereses para jóvenes. Te ayudamos a tramitarlas.
Hasta el 100% de financiación
El Estado avala entre un 20% y un 25% de la hipoteca para menores de 35 años. Compras sin necesidad de aportar todo el ahorro de la entrada.
Ver requisitos completos →Hasta 25.800 € de ayuda
Plan Estatal de Vivienda 2022-2026 y ayudas autonómicas compatibles para jóvenes en municipios de menos de 10.000 habitantes (como Novés).
Ver requisitos completos →Junta de Comunidades CLM
Línea de préstamos sin intereses para vivienda joven de la Junta de Castilla-La Mancha, compatible con el resto de ayudas.
Ver requisitos completos →100%
Financiación posible con aval ICO
25.800 €
Subvención directa máxima
0%
Intereses en el préstamo de CLM
* Importes y condiciones sujetos a la normativa estatal y autonómica vigente, dotación presupuestaria y cumplimiento de requisitos de cada convocatoria.
Novés, Toledo
En el corazón de la provincia de Toledo, a un paso de Madrid. Tranquilidad de pueblo con todas las conexiones.
Novés, provincia de Toledo
Un pueblo con encanto a menos de 50 minutos de Madrid por la A-5, sin peajes. Cerca de Torrijos para todos los servicios y conexión por tren a la capital.
- A 47 min de Madrid (68,9 km) por A-5, sin peajes
- Torrijos a 10 min: hospital, supermercados, institutos y conexión de tren (línea C-5 Cercanías Madrid)
- Entorno rural tranquilo y seguro
- Servicios básicos en el propio pueblo de Novés
- Naturaleza, zonas verdes y aire limpio
Distancias clave
- Madrid centro47 min · 68,9 km
- Torrijos (servicios y tren)10 min · 8 km
- Torrijos (tren C-5 a Madrid)consultar horarios Renfe
- Toledo capital35 min · 40 km
- Aeropuerto Madrid-Barajas1 h 5 min
* Tiempos orientativos según tráfico (fuente: Google Maps).
Seguimiento del proyecto
Te contamos en qué punto está la promoción para que sepas exactamente cuándo podrás entrar en tu casa.
Diseño y proyecto técnico
CompletadoCompletado
Registro de interés
En cursoSin entrega de cantidades hasta constitución de garantías legales (Ley 38/1999)
Licencia de obra
En cursoSolicitada en mayo de 2026
Inicio de obra y cimentación
PendientePrevisto tras concesión de licencia
Estructura y acabados
PendientePróximamente
Entrega de llaves
PendientePróximamente
* Hitos orientativos. Las fechas reales podrán ajustarse según ritmo de obra y autorizaciones.
Reserva tu vivienda en Villa Bioma
Asegura tu plaza en la Fase I. Te contactamos en menos de 24 horas con condiciones, planos y los pasos para formalizar la reserva.
Precios y condiciones sujetos a disponibilidad. No constituye oferta vinculante.
Quién está detrás de Villa Bioma
Una promoción respaldada por una sociedad española identificada, con garantías legales y calidades de obra nueva certificadas.
Tokenkey Properties S.A.U.
Sociedad mercantil española titular de la promoción Villa Bioma. CIF A-88678230. Operamos bajo la Ley 38/1999 de Ordenación de la Edificación (LOE), con garantías legales completas.
Obra nueva certificada
Estructura de hormigón armado HA-35, aerotermia para climatización y ACS, y carpintería con rotura de puente térmico conforme al CTE vigente.